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沒特色就輸了...便利商店兼洗衣!亞灣區300公尺9家超商對打

發佈時間: 2019-08-30 09:23:44
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2019-08-29 17:11 記者陳建宇/高雄報導 高雄的亞洲新灣區除了日前有多家飯店將進駐之外,就連便利商店也在這裡開啟戰場,全家便利商店就在亞洲新灣區開出結合咖啡、超市、洗衣店,總面積超過百坪,是南台灣規模最大的便利商店。房仲業者指出,該店應該就是看好亞洲新灣區未來發展,以及周邊大樓眾多的人口,甚至方圓300公尺內就有9家超商。 這家全家便利商店真愛店位於高雄市前鎮區新光路,就在亞洲新灣區內,目前已經開始試營運,鄰近有新光碼頭、85大樓、高雄市圖總館、高雄展覽館等景點和公共建設,未來還將有港埠旅運中心,不僅豪宅多,未來也將增加3~4間飯店。 全家便利商店也隨著日本全家的腳步,在便利商店內開出洗衣店,並包含超市、咖啡廳的複合功能。該店所在的大樓是「亞太財經廣場」,中信房屋亞洲新灣區加盟店店長吳嘉隆表示,該店面權狀面積約220坪,而扣除公設、附屬建物和騎樓之後,室內面積約122.8坪,據了解租金介於15~20萬元之間,若以15萬元計算每坪租金約680元,算是符合區域行情。 吳嘉隆指出,該區段堪稱是超商的超級戰場,因為若以新開幕的百坪全家便利商店為中心,方圓300公尺內有多達9家超商,競爭非常激烈,但因為周邊商辦、住宅多,都還有生存空間。 住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,以單坪租金來看,該店的租金符合區域店面的行情,其實該複合店附近原本就有全家便利商店,但是因為亞洲新灣區建設多,未來可望有許多遊客進入該區段,而且緊鄰的「諾貝爾大樓」光戶數就有1471戶,85大樓內也有許多套房產品,等於鄰近有非常多的租客需要使用洗衣設備,因此在這裡推出這樣超大型的複合店非常合適。 原文網址: 沒特色就輸了...便利商店兼洗衣!亞灣區300公尺9家超商對打 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1524129#ixzz5y2keC6kK Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook
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